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賃貸不動産経営管理士試験、いつから？勉強開始のタイミングを解説

賃貸不動産経営管理士に合格するために必要な勉強時間は？いつから試験対策すれば良いのか？資格取得を目指す人にとって最も気になる点かと思われます。これから合格に向けて勉強を始める方は、参考にしてみて下さい。

 

賃貸不動産経営管理士試験に向けた最適な勉強スタート時期

 

試験日は、例年11月の第三日曜日になります。合格に必要な勉強時間と1日に確保できる勉強時間により、およその学習開始時期を決めることができますが、経験者、未経験者、宅建士学習者など、受験生の不動産知識の有無によって異なります。

 

賃貸不動産経営管理士試験合格に必要な勉強時間

 

これまで、宅建資格者や不動産関連業の仕事に携わっている方は、試験に合格するには100時間（独学）の勉強が必要と言われ、初学者、未経験者であれば、150時間ほど必要でした。しかし、2020年からの試験形式の変更により、今後は150時間程度の勉強時間が必要で、初学者はプラス20～30時間ほど必要と思われます。

 

賃貸不動産経営管理士試験は、宅建試験で出題される賃貸借契約と関連法規について、40問中10問が出題されている年も過去にあり、試験範囲が一部重複しているのが理由にあります。ですので、その分、勉強時間が少なくすみます。また、不動産関連の仕事をしている方も、必然的に試験合格に必要な知識を多少なりとも身についていると思われます。

 

初学者・未経験者と宅建試験の学習経験者、不動産関連業で働いている人とでは、賃貸不動産経営管理士試験の勉強時間は異なるということになります。

 

1日の勉強確保時間によって開始時期を決める

 

必要な勉強時間を目安に学習スタートを決めるとなると、1日に勉強確保できる時間によって、学習到達できる期間は異なるということになります。ですので、賃貸不動産経営管理士試験の学習スケジュールを立てるときは、150～180時間÷1日学習時間により必要な日数を割り出すことで、およその勉強開始時期の目星をつけることができます。

 

必要な学習時間150時間の場合

 

1日勉強時間 必要な日数 学習開始時期
2時間 150時間÷2＝75日 2ヵ月半前からスタート
3時間 150時間÷3＝50日 約2ヵ月前からスタート
4時間 150時間÷4＝37.5日 1ヵ月半前からスタート
5時間 150時間÷5＝30日 1ヵ月前からスタート

 

必要な学習時間180時間の場合

 

1日勉強時間 必要な日数 学習開始時期
2時間 180時間÷2＝90日 3ヵ月前からスタート
3時間 180時間÷3＝60日 2ヵ月前からスタート
4時間 180時間÷4＝45日 1ヵ月半前からスタート
5時間 180時間÷5＝36日 約1ヵ月前からスタート

 

上記はあくまでも合格者の平均学習時間をもとに想定したものですので、全ての人がこの勉強時間をクリアすれば、必ずしも合格できるということではありません。これまでに100時間～150時間以上勉強しても不合格になっている人もいますし、100時間勉強しないで合格している人もいます。

 

賃貸不動産経営管理士と不動産関連資格の勉強時間を比較

 

資格 勉強時間 難易度・偏差値
不動産鑑定士 2000時間 超難関72
土地家屋調査士 1000～1200時間 難関62
マンション管理士 600時間 難関60
測量士 300時間 普通57
管理業務主任者 300時間 普通56
宅建士 300時間 普通55

 

不動産関連の資格のなかでも賃貸不動産経営管理士は、少ない勉強時間、期間で合格できる試験になります。

 

短期合格をめざすなら専門予備校・通信講座の利用がおすすめ

 

賃貸不動産経営管理士試験は、公式テキストからの出題率が90％ですので、テキスト中心に勉強すれば合格できると安易に思われがちです。ですが、約1000ページのテキストには重要ポイントが示されていませんので、独学で学習を進めるのは実質、非効率的です。

 

効率的に無駄のない試験勉強するためには、独学よりも賃貸不動産経営管理士講座を開講している学校、オンラインスクールでの勉強が良いでしょう。

 

独学ＶＳ専門予備校（通学・通信）

 

賃貸不動産経営管理士は、独学でも合格できる試験になりますが、初学者や未経験者は、専門予備校の利用が得策です。専門用語や法律など分かりやすく解説してくれるので、知識定着しやすく効率的に合格力を身につけることができます。また、試験問題が40問から50問に変更されることもあり、学習経験者にとっても通信・通学講座の利用で、短期学習、一発合格を狙いやすくなります。

 

お金をかけずに合格できれば、それに越したことはありませんが、試験は1年に1回きりですので、不合格になってしまえば、翌年に向けてまた勉強する必要があり、多大な時間損失が考えられます。その年に合格できれば、就職、転職、独立、キャリアアップなど、新たな道を切り開いて進むことができます。

 

専門予備校は4～6ヵ月カリキュラム構成

 

通学講座・通信講座を開講している某資格学校は、11月の試験に向け、初学者向けに4、5月開講した講座を用意。また8月、9月開講している速習コースもあります。さらに、学習経験者向けや宅建士受験生向けのコースを用意しているところもあり、合格に必要な勉強しかしないという点も短期合格が狙えるポイントです。

 

また、社会人や学生など勉強時間が限られている受験生のための学習システムになっているので、無理なく学習できるのもメリットで、学習進捗の管理もしてくれるので勉強に集中できる点も魅力です。

 


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